1、离结婚以后房地产没办法过户如何解决

在离婚之后，若遇见房地产没办法进行变更登记手续的情况时，第一需要明确导致此种状况的根本缘由。

这其中可能涉及到的原因有海量方面，如离婚协议或者法院判决书关于房地产所有权分配的条约表述模糊不清，亦或是待处置的贷款尚未偿还完毕与房地产被依法冻结等法律限制。

针对协议不明朗的状况，可以尝试通过与他们和平磋商订立补充协议来加以妥善解决，假如协商无果，则可考虑诉诸于法庭以进一步澄清权责关系；

而对于存在贷款抵押和房地产查封等棘手问题的情形，则需先行解决有关法律障碍方可顺利完成房地产变更登记手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离结婚以后房地产赠与可以撤销吗

在离婚诉讼中，关乎房产赠与之撤销与否的问题有多重状况值得大家探讨。

第一，大家来看赠与婚姻关系相他们。

第一种状况是离婚协议载明的赠与条约。

作为婚姻结束协议，其主要用途在于解除双办法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己结婚以前的个人房地产给予乙方如此的条约，事实上被视为附加解除去双方人身关系的条件的赠与协议。

这样，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这类条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方根据离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然收获，根据法律规范，这种赠与是不可以随便撤销的。

第二种状况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，仅需双方为真实意愿表达，且没违反国内法律法规的禁止性规定，便应当被认同为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房子赠与方面的约定，不需要履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院可以作出房地产归同意赠与的一方所有些判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，不然法院一般不会支持。

下面，大家讨论一同赠与子女房地产的问题。

涉及的对象，如房地产这种要紧资产范畴，依据国内法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房地产所有权转移至子女名字之下的状况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是不是撤销此项赠与。

但应该注意，假如已经做好了房地产过户登记手续，那样一旦赠与者想要反悔，就需要提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的状况，不然原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的具备救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

3、离结婚以后7岁的孩子如何判

在离婚案件中，子女抚养权的归属一般根据"优先保障未成年子女权益"这一原则来进行判断，同时充分考虑到爸爸妈妈双方的抚养能力与抚养条件等多方面的实质状况。在具体的评判过程中，以下几个重点原因将成为要紧的衡量标准：第一，爸爸妈妈双方的基本条件；第二，他们与子女之间的亲密度；第三，子女自己的意愿；最后，爸爸妈妈双方的道德品质也是不容忽略的一个要紧原因。值得注意的是，对于年龄为七周岁的儿童，其个人建议也大概作为参考依据之一。除此之外，大家需要明确，在所有些评判过程中，确保子女的最大利益得到达成，一直是大家确定抚养权归属的核心宗旨和最后目的。法院将会全方位权衡各种有关原因，以期做出最为有益于子女身心健康进步的公正判决。

离结婚以后房地产不可以变更登记，要先明确缘由，可能是协议或判决书中房地产所有权条约模糊、贷款未还完、房地产被冻结等。协议不明可与他们协商订补充协议，不可以就诉至法院澄清权责；有贷款抵押和查封等问题，要先解决障碍才能完成变更登记。