1、承租人违约租金退吗

在正常状况下，承租方若出现违约行为，其租赁价格的退回则需依据具体违约情况与双方所签订的合同条约进行考量。

假如违约行为较为轻微，并且并未对合同的核心宗旨产生实质性影响，那样大概在扣除肯定额度的违约金后，将剩余的租赁价格予以退还；

然而，假如违约行为紧急到导致合同根本没办法继续履行下去，那样租金便大概没办法得到退还。

但，无论在何种状况下，大家都应秉持公正、公平的原则，与诚信为本的商业道德准则来妥善处置有关事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、承租人违约应承担什么责任

当承租人出现违约行为时，其需承担的违约责任具体体现如下五种方法:

1、继续履行义务。

这是指违约方应当依据他们当事人提出的请求，严格根据原合同规定的义务来继续完成。

2、采取弥补手段。

这种弥补方法涵盖了多个方面，包括对物品的维修、更换、重新制作、退货，减免相应的产品价格或有关成本，与提供额外的服务等等。

3、赔偿损失。

这一原则强调了违约方应赔偿受害方因其违约行为而致使的经济利益上的损失。

其中，赔偿损失一般以现金方法进行，然而在某些特定环境下，亦允许用其他实物替代资金赔偿。

至于赔偿范围及金额，协议各方都可依据协商确定下来。

4、支付违约金。

违约金也就是大家常说的罚则，是指有意违反合同条约的一方，需要向另一方支付适量的资金或实物作为补偿。

在国内，违约金的设定需遵守“低于实质损失”或“高于实质损失过多”两个首要条件条件，并经过法院或仲裁机构的判断与评估后，有权适度增减。

5、定金责任。

即出货定金的一方若未能按约履行债务，便没办法倡导返还该定金;

反之，若同意定金者未能履约，应当向他们双倍返还当初收到的定金款项。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

3、承租人违约提前解除合同赔偿多少

在普通的法律实践过程中，出租合同的承租人若违反合约规定而提前终止合同，便须承担相应的违约责任。赔偿金额的设定总是是结合了海量原因的考量，其中包含合同约定、因违约行为所引发的经济损失与过失的紧急程度等等。为了详细剖析赔偿金额的设定步骤，大家第一需要仔细查阅出租合同之中针对违约赔偿方面的明确条约。下面，大家要准确地获悉违约行为对出租人带来的实质经济损失。最后，大家将综合考虑到双方在整个事件中所应承担的过失程度，从而最后决定赔偿金额的大小。在司法实践的过程中，法院将会依据具体的案情进行裁决。倘若出租合同中已经明确约定了违约金的数额，并且该数额被觉得是适当的，那样法院一般会尊重并实行这一约定。然而，假如约定的违约金过高或者过低，当事人有权向法院申请进行调整。需要特别指出的是，上述内容仅为一般性的原则性讲解，具体的赔偿金额仍需依据每个案件的具体状况进行深入的剖析和判断。

正常状况下，若承租方违约，出租费退还需依据违约状况和合同条约决定。轻微违约且未影响合同核心，扣除违约金后可退剩余租金；紧急违约致使合同没办法履行，租金可能不予退还。处置时，应坚持公正、公平和诚信原则。