不领证房地产证可以写两个人名字吗

不领证房地产证可以写两个人名字，依据国内《民法典》的有关规定，房地产所有权可以由多个人一同拥有，且一同拥有些权利和义务应根据各自的份额享有和承担。

1.即使情侣双方未领取结婚证，他们依旧可以在购房时将双方的名字写入房地产证。

2.在实质操作中，双方需要签订一份一同购房协议，明确各自在房地产购买、用、管理和处置等方面的权利和义务。

3.一同购房协议应由双方自行起草，并建议在公证处进行公证，以确保其合法性和有效性。

4.假如购房资金源自双方的一同财产，那样在将来的财产分配上，也应遵循民法典关于一同财产的规定，即根据双方的实质出资比率进行分配。

5.值得注意的是，假如购房时只写了一方的名字，那样在将来的房地产分配上或许会引发争议。由于在国内法律体系中，房地产所有权与房地产证上的名字密切有关。

因此，为了防止将来可能出现的纠纷，建议双方在购买房地产时确保双方的名字都出目前房地产证上。

不领证共持房地产证需要注意的地方

对于未领证的情侣共持房地产证，有以下几个方面需要特别注意：

1.明确产权份额：在签订一同购房协议时，应明确双方在房地产中的产权份额，以防止将来因产权不明而引发的纠纷。

2.公证协议：一同购房协议应在公证处进行公证，以增强其法律效力，确保双方权益得到保障。

3.管理用约定：协议中还应包含房地产的管理、用等方面的约定，以明确双方在房地产用过程中的权利和义务。

4.关注法律变化：因为法律法规或许会伴随时间的推移而发生变化，因此双方应关注有关法律动态，确保自己权益不受影响。

未婚情侣购房写两人名的风险

找法网提醒，未婚情侣购房写两人名字虽然能达成一同拥有房地产的愿望，但也随着着肯定的风险：

1.产权纠纷风险：假如双方在将来分手或产生矛盾，或许会因产权归属问题而引发纠纷，假如双方未能事先签订明确的一同购房协议或协议内容不清楚，将增加解决纠纷的困难程度。

2.财产分配难点：假如购房时用了双方的一同财产，但在将来分配时未能根据实质出资比率进行，或许会致使一方遭受不公平的损失。

3.法律政策变动风险：伴随法律政策的不断变化，将来或许会对未婚情侣共持房地产证的状况产生新的规定或限制，因此，双方应密切关注有关法律动态，以便准时调整自己方案。

综上所述，未婚情侣在购房写两人名字时，应充分知道有关法律法规和政策规定，并签订明确的一同购房协议以避免风险。