买房没房地产证可以贷款吗

买房没房地产证不能贷款。没房地产证的房屋是不拥有抵押资格的，因此不可以用作办理房子抵押贷款。假如有需要资金的，购房者应选择其他的方法解决资金问题。

1.房地产抵押贷款中的房地产需要满足肯定的需要，包含需要要有房地产证和国土证，无产权纠纷，具备变现能力，能上市买卖等。

2.没房地产证，则没办法办理抵押登记，因此没办法直接找银行做抵押贷款。但值得注意的是，虽然银行不同意无证房地产抵押，但担保公司或许会同意。

3.这种抵押事实上是一种质押，需要将购房合同、付款原件等质押于担保公司，并由担保公司向银行进行担保贷款。但这种方法会涉及额外的担保成本。

无房地产证怎么样申请贷款？

找法网提醒，对于没房地产证的房子，虽然不可以直接通过银行办理抵押贷款，但可以考虑通过担保公司或其他非银行金融机构进行贷款。详细步骤可能因机构而异，但一般包含以下步骤：

1.需要备齐有关资料，如夫妻双方身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同等。

2.与担保公司或金融机构签订质押合同，将购房合同、付款原件等质押于他们。

3.由担保公司或金融机构向银行进行担保贷款，借款人需根据约定支付利息和成本。

应该注意的是，这种方法或许会涉及较高的利息和成本，因此在选择时需小心考虑。